Nadchodzi magazynowy boom w Europie

W czasie pandemii, gdy przez wiele tygodni handel w internecie był jedyną dostępną formą zakupów, e-commerce wszedł na najwyższe obroty. Zakupy online, a także zwroty przesyłek, to spore wyzwanie dla rynku nieruchomości. Jak wylicza firma Savills, w latach 2021-2025 zapotrzebowanie na dodatkową powierzchnię magazynową w Europie, którą wygenerują firmy kurierskie, sięgnie 8,6 mln mkw. powierzchni magazynowej.

• W 2019 roku na terenie Europy dostarczono łącznie 12,3 mld przesyłek - wylicza Savills na podstawie danych firmy Effigy Consulting. Liczba ta dynamicznie rośnie, zwłaszcza w czasie pandemicznego boomu na e-commerce.
• Ze względu na rosnącą liczbę przesyłek niezbędne będzie znaczne zwiększenie skali inwestycji magazynowych na kontynencie europejskim.
• Zakładając, że w tym czasie 20 proc. produktów kupowanych online będzie zwracanych, ok. 1,7 mln m kw. spośród prognozowanej podaży nowej powierzchni magazynowej będzie musiało być przeznaczone na potrzeby związane ze składowaniem i obsługą zwrotów od firm kurierskich. Zwroty przesyłek nie przełożą się bezpośrednio na zapotrzebowanie na powierzchnie logistyczne u samych producentów, ale mogą przyczynić się do wykreowania dodatkowego popytu ze strony ich partnerów handlowych, w tym dystrybutorów i firm kurierskich.

Szukasz magazynu do wynajęcia. Zobacz ogłoszenia na PropertyStock.pl