PARTNERZY PORTALU

Sejm znowelizował ustawę o obrocie ziemią rolną

Według nowych przepisów działki rolne do 1 hektara będzie mogła kupić osoba nie będąca rolnikiem (Fot. Shutterstock.com)

Sejm znowelizował w piątek ustawę o kształtowaniu ustroju rolnego. Według nowych przepisów działki rolne do 1 hektara oraz grunty położone w obrębie miast będzie mogła kupić osoba nie będąca rolnikiem.

  • Najważniejszą zmianą wprowadzoną podczas prac w Sejmie, stosunku do rządowego projektu, jest ograniczenia nabywania gruntów rolnych na terenie miast.
  • Zarówno w mieście, jak i wsi będzie można kupić bez uprawnień rolniczych jedynie do 1 hektara ziemi. Dotychczas nierolnik mógł nabyć jedynie nieruchomości do 0,3 ha.
  • Ustawa nie wprowadza ograniczeń co do liczby kupowanych działek w mieście, natomiast na terenie wiejskim na cele nierolne będzie można kupić tylko jedną działkę.

Za uchwaleniem ustawy głosowało 239 posłów, przeciw było 144, a 21 wstrzymało się od głosu. Odrzucono wszystkie poprawki (19) zgłoszone przez posłów PO-KO oraz Kukiz'15.

Ustawa zakłada ułatwienia przy zakupie i obrocie ziemią. Ograniczenia w obrocie ziemią zostały wprowadzone m.in. przez ustawę z 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Przepisy dotyczą obrotu ziemią państwową, jak i prywatną.

Najważniejszą zmianą wprowadzoną podczas prac w Sejmie, stosunku do rządowego projektu, jest ograniczenia nabywania gruntów rolnych na terenie miast. Rząd proponował, by grunty rolne na terenie miast nie podlegały przepisom tej ustawy, tj. aby mógł je kupić dowolny podmiot (nie rolnik) na dowolny cel. PiS zgłosił poprawkę, zgodnie z którą na terenie miast będzie można nabyć działkę tylko do 1 hektara. Oznacza to, że zarówno w mieście, jak i wsi będzie można kupić bez uprawnień rolniczych jedynie do 1 hektara ziemi. Dotychczas nierolnik mógł nabyć jedynie nieruchomości do 0,3 ha.

Ustawa nie wprowadza ograniczeń co do liczby kupowanych działek w mieście, natomiast na terenie wiejskim na cele nierolne będzie można kupić tylko jedną działkę. Gdy powierzchnia nabytej ziemi (działek) przekroczy 1 ha, trzeba będzie prowadzić działalność rolniczą i nie będzie można jej zbyć przez 5 lat.

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa nadal będzie miał prawo pierwokupu działki zarówno na terenie wsi jak i miasta.

Według nowych przepisów nabywca gruntów rolnych będzie musiał prowadzić gospodarstwo rolne przez 5 lat, a nie jak dotychczas przez 10 lat. Możliwe będzie zbycie takich gruntów przed upływem 5 lat za zgodą dyrektora KOWR w drodze decyzji administracyjnej, a nie przez sąd.

Ustawa rozszerza też katalog osób, na rzecz których może być zbyta nieruchomość - o rodzeństwo rodziców oraz pasierbów. Za zgodą dyrektora KOWR nieruchomości rolne będą mogły nabywać uczelnie na cele dydaktyczne oraz państwowe lub samorządowe osoby prawne na cele publiczne.

Ponadto w znowelizowanej ustawie znalazł się przepis, który pozwala by KOWR, za zgodą ministra rolnictwa, ustanowił na państwowej ziemi zabezpieczenia pod zaciągane zobowiązane finansowe.

Większość przepisów nowelizacji ma wejść w życie po 14 dniach od jej ogłoszenia.

×

POLECAMY

KOMENTARZE (3)

  • fox 2019-09-06 07:57:13
    Mam kilka hektarów wraz z domem zakupionych jeszcze przed wejściem przepisów. Czy mogę dokupić sąsiednią działkę poniżej 1ha? Nie jestem rolnikiem.
  • bBbMNr 2019-08-16 21:38:42
    Czasem sa zabytkowe siedliska, domy z ziemią, folwarki, które mają więcej ziemi niż jeden hektar. Ktos, czasami z pomysłem, kto akurat nie jest rolnikiem chce to urstować, bo lokalnych społeczności często na to nie stać, to nie może tego kupić i uratować? Tylko oczywiście nie psując charakteru. Gminy i powiaty, czasem różne instytucje (znane s przypadki np. Telewizji Publ. czy LP) często nie interesują się czy nie trzeba odrestaurować starego obiektu.
  • Kirgistan 2019-07-11 23:14:34
    PIS doprowadzi Państwo do ruiny żeby w demokratycznym Państwie rolnik po zmianie ustawy musi zapytanie zgłosić do Kowru żeby kupić ziemię rolną ,a jeśli zakupi się grunt rolny to przez 5 lat nie można tego sprzedać. Będą skargi w czasie przyszłym do Trybunału ,a on zezwoli i przyzna nam wszystkim rację i Skarb Państwa będzie musiał wypłacić wysokie odszkodowania ale co na to PIS? Oni właśnie narobią zadłużenia i zobaczymy jak będzie wspaniale.....A tak poza tym to PIS nie ma jednak żadnego pojęcia jeśli się sprzeda działkę to nie zarabia tylko sprzedający ale sprzedaż materiałów budowlanych i wiele więcej osób nie będę wymieniał bo jak ktoś wie to ma pojęcie o co chodzi

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 34.204.189.171
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum
WNP - Portal gospodarczy

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!