Wojna na Ukrainie pobudza rynek nieruchomości w Uzbekistanie

Wojna na Ukrainie pobudza rynek nieruchomości w Uzbekistanie
Panorama Taszkentu Fot. Shutterstock.com
  • Ten tekst jest częścią STREFY PREMIUM WNP.PL
  • Autor: Instytut Boyma
  • Dodano: 29-03-2022 14:30

Konflikt na Ukrainie wywołuje niespotykane wcześniej masowe migracje. Jednym z nie oczywistych kierunków, gdzie w ostatnich tygodniach przenoszą się Rosjanie jest Uzbekistan. Jakkolwiek służby uzbeckie nie podały dotychczas oficjalnych danych na temat liczby migrantów z Rosji przybyłych po wybuchu wojny, szacuje się, że są to już tysiące.

Co ciekawe do Uzbekistanu trafiają m.in. osoby, które mieszkały tam przed rozpadem ZSRR. Z Rosji wracają do ojczyzny także Uzbecy, którzy na skutek sankcji i pogarszającej się sytuacji gospodarczej tracą dotychczasowe miejsca pracy. Powroty z Rosji są jedną z przyczyn, dla których na uzbeckim rynku nieruchomości notuje się w ostatnim czasie wzmożony popyt. Popyt ten odnosi się głównie do mieszkań i domów na wynajem.

Według danych agencji nieruchomości „Etaży” (ros. Piętra) ceny wynajmu mieszkań w Taszkencie w ciągu ostatnich kilkunastu dniu wzrosły o ok. 15-20 proc. Szczególnym popytem cieszą się wynajmy długoterminowe. Zainteresowanie lokalami przejawiają nie tylko Rosjanie, ale także Ukraińcy i Białorusini. Analitycy dostrzegają również wzrost popytu na nieruchomości komercyjne np. biura i obiekty przemysłowe. Napływ migrantów do Uzbekistanu jest sporą szansą dla tamtejszych firm budowlanych. Oczekuje się, że dojdzie do wzrostu cen mieszkań.

Przybysze szukają również miejsc w hotelach. Sytuacja na rynku nieruchomości powoduje, że w dużych ośrodkach miejskich takich jak np. Taszkent brakuje miejsc w akademikach. Rosną koszty utrzymania studentów. Dodatkowy popyt na rynku nieruchomości wydaje się być dużym wyzwaniem dla władz, z którym te będą musiały poradzić sobie w najbliższych latach. Niezależnie od wojny, populacja kraju wg prognoz ma przyrastać. Jak wskazują dane Banku Światowego w 2020 r. ludność w wieku 0-14 lat stanowiła prawie 29 proc. populacji. Ponad 66 proc. mieszkańców kraju to osoby w wieku 15-64 lat.

 

×

DALSZA CZĘŚĆ ARTYKUŁU JEST DOSTĘPNA DLA SUBSKRYBENTÓW STREFY PREMIUM PORTALU WNP.PL

lub poznaj nasze plany abonamentowe i wybierz odpowiedni dla siebie. Nie masz konta? Kliknij i załóż konto!

  • Uzbekistan

    Przelicz walutę
  • sum (UZS)

  • 0,041 złoty (PLN)

    0,009 EUR, 0,009 USD

KOMENTARZE (0)

Do artykułu: Wojna na Ukrainie pobudza rynek nieruchomości w Uzbekistanie

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 44.210.77.106
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!